Снимка от въздуха на някои жилищни сгради в Шанхай, 5 ноември 2024 г. [Photo/VCG]
Първият апартамент, закупен чрез механизма на Шанхай за придобиване на предишни домове, за да се гарантира доставката на субсидирани от правителството жилища под наем, завърши сделката си във вторник, отбелязвайки затворен цикъл на циркулация на жилища по пилотната програма.
Договори за продажба на съществуващ апартамент и закупуване на новопостроен апартамент бяха подписани едновременно във вторник следобед в квартал Jing’an в Шанхай от жител на Шанхай на име Ши, който стана първият кандидат за новия механизъм, според Shanghai Observer.
След като продаде употребяван апартамент от 40 квадратни метра, разположен в квартал Jing’an, Shi получи 2,2 милиона юана ($318 500), за да закупи нов апартамент с три спални в същия квартал, според договорите.
Сделката бележи материализирането на последната инициатива на Шанхай за осигуряване на предлагането на субсидирани от правителството жилища под наем чрез придобиване на стари домове.
По време на церемония по подписване в началото на февруари Шанхай обяви първата партида от такива проекти, което позволи на местните правителства на област Jing’an, Xuhui и Pudong New Area да пилотират инициативата при съответните условия.
В случая на Jing’an местното правителство се стреми да придобие частни апартаменти, разположени на около три километра от метростанции, заобиколени от индустриални паркове, под 70 квадратни метра и на цена под 4 милиона юана. След това кандидатите могат да закупят всеки нов апартамент в квартала без ограничение в цената. Под ръководството на общинското правителство, район Jing’an е настроен да разшири допълнително закупуването на съществуващи апартаменти.
Стартирането на механизма е на фона на недостатъчно предлагане на качествени жилища под наем. Около 13 000 единици субсидирани от правителството жилища под наем се очаква да бъдат добавени през периода на 15-ия петгодишен план (2026-30), според област Jing’an.
Нашия източник е Българо-Китайска Търговско-промишлена палaта